Poradnik ten został przygotowany na podstawie mojego doświadczenia w ramach pomocy prawnej najemcom, którzy zawarli umowę najmu lokalu w galerii handlowej, w oparciu o sprawy kilkudziesięciu najemców. Jestem przekonana, że gdyby Ci najemcy mieli wiedzę, którą mam Wam do przekazania, uniknęliby zawarcia umowy najmu, który wprowadził wielu w nich w ogromne kłopoty finansowe.
Zasady współżycia społecznego to jedne z podstawowych zasad prawa zobowiązań i zasad zawierania umów. Wbrew temu co mogłoby się wydawać, zasady współżycia społecznego to nie nieprecyzyjne zasady, które nakazują zawierać uczciwie umowy, ale realnie nie mają na nie żadnego wpływu. Otóż nie. Zasady współżycia społecznego są bardzo istotne i mimo tego, iż są skonstruowane dosyć ogólnie, są niezmiernie ważne, a umowa niezgodna z zasadami współżycia społecznego jest nieważna z mocy prawa.
Umowa o pracę to najdogodniejsza forma zatrudnienia dla osoby zatrudnianej i nakładająca najwięcej obowiązków na pracodawcę pod kątem praktycznych obowiązków, obowiązków dotyczących stałości zatrudnienia i konieczności opłacania składek ZUS – nie jak w przypadku umowy o dzieło czy umowy zlecenia. Jednym z tych obowiązków jest przygotowanie regulaminu pracy czy regulaminu wynagradzania. Tym razem omawiam w jakich sytuacjach pracodawca obligatoryjnie musi mieć w ramach firmy regulamin wynagradzania i o czym musi pamiętać przy jego sporządzaniu.
Mimo niesłabnącej na popularności pracy zdalnej, nie każdy przedsiębiorca może założyć działalność i prowadzić ją wirtualnie. Aby założyć działalność gospodarczą związaną z bezpośrednią obsługą klientów, przedsiębiorca nie posiadający własnego lokum będzie musiał zawrzeć b, całej nieruchomości czy w przypadku sklepu on-line – wynająć magazyn, który będzie centrum dystrybucyjnym. Warto mądrze zawrzeć umowę najmu, ponieważ wynajęty lokalu może być świetnym bodźcem dla rozwoju firmy, jak i może przynieść przedsiębiorcy masę problemów związanych z błędnie zawartą umową najmu, zwłaszcza finansowych. Tym razem omawiam wszystkiem zasady umowy najmu lokalu użytkowego, które musi znać przedsiębiorca.
Większość osób zakłada firmę w celu prowadzenia w jej ramach działalności gospodarczej. Czasem mimo tego, iż biznes jest dochodowy mamy potrzebę zmiany, chcemy zainwestować pieniądze w coś innego. Biorąc pod uwagę czas zainwestowany we własny biznes – marketing, pozyskiwanie klientów, dopracowanie usług i produktów, niedorzecznym byłoby zamknąć i zostawić to wszystko. Wtedy pojawia się pomysł – jak by tak sprzedać firmę? Albo jak by tak sprzedać część przedsiębiorstwa? Albo w ogóle jak założyć firmę w celu jej sprzedaży? Czy tak można, a jeśli tak to jak?
Organizacja pracy jest jednym z podstawowych obowiązków pracodawcy. To, ile godzin pracownik ma pracować wynika z systemu czasu pracy, w którym został zatrudniony. Pracownikowi wykonującemu pracę w porze nocnej, jak i pracownikowi świadczącemu pracę w godzinach nadliczbowych przysługują szczególne uprawnienia pracownicze. Tym razem omawiam zasady pracy w godzinach nadliczbowych, sytuacje kiedy praca w godzinach nadliczbowych jest niedopuszczalna, limit pracy w godzinach nadliczbowych i kwestię dodatku za godziny nadliczbowe.
