Przez umowę użyczenia lokalu użytkowego użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanego mu w tym celu lokalu. Umowa użyczenia lokalu to tak naprawdę umowa najmu lokalu bezpłatnego.
Zasady współżycia społecznego w obrocie gospodarczym
Zasady współżycia społecznego to jedne z podstawowych zasad prawa zobowiązań i zasad zawierania umów. Wbrew temu co mogłoby się wydawać, zasady współżycia społecznego to nie nieprecyzyjne zasady, które nakazują zawierać uczciwie umowy, ale realnie nie mają na nie żadnego wpływu. Otóż nie. Zasady współżycia społecznego są bardzo istotne i mimo tego, iż są skonstruowane dosyć ogólnie, są niezmiernie ważne, a umowa niezgodna z zasadami współżycia społecznego jest nieważna z mocy prawa.
Regulamin wynagradzania i zasady wynagradzania pracowników w firmie, w której nie obowiązuje regulamin wynagrodzeń
Umowa o pracę to najdogodniejsza forma zatrudnienia dla osoby zatrudnianej i nakładająca najwięcej obowiązków na pracodawcę pod kątem praktycznych obowiązków, obowiązków dotyczących stałości zatrudnienia i konieczności opłacania składek ZUS – nie jak w przypadku umowy o dzieło czy umowy zlecenia. Jednym z tych obowiązków jest przygotowanie regulaminu pracy czy regulaminu wynagradzania. Tym razem omawiam w jakich sytuacjach pracodawca obligatoryjnie musi mieć w ramach firmy regulamin wynagradzania i o czym musi pamiętać przy jego sporządzaniu.
Umowa najmu lokalu użytkowego – jak zawrzeć umowę najmu?
Mimo niesłabnącej na popularności pracy zdalnej, nie każdy przedsiębiorca może założyć działalność i prowadzić ją wirtualnie. Aby założyć działalność gospodarczą związaną z bezpośrednią obsługą klientów, przedsiębiorca nie posiadający własnego lokum będzie musiał zawrzeć b, całej nieruchomości czy w przypadku sklepu on-line – wynająć magazyn, który będzie centrum dystrybucyjnym. Warto mądrze zawrzeć umowę najmu, ponieważ wynajęty lokalu może być świetnym bodźcem dla rozwoju firmy, jak i może przynieść przedsiębiorcy masę problemów związanych z błędnie zawartą umową najmu, zwłaszcza finansowych. Tym razem omawiam wszystkiem zasady umowy najmu lokalu użytkowego, które musi znać przedsiębiorca.
Sprzedaż firmy: jak sprzedać firmę?
Większość osób zakłada firmę w celu prowadzenia w jej ramach działalności gospodarczej. Czasem mimo tego, iż biznes jest dochodowy mamy potrzebę zmiany, chcemy zainwestować pieniądze w coś innego. Biorąc pod uwagę czas zainwestowany we własny biznes – marketing, pozyskiwanie klientów, dopracowanie usług i produktów, niedorzecznym byłoby zamknąć i zostawić to wszystko. Wtedy pojawia się pomysł – jak by tak sprzedać firmę? Albo jak by tak sprzedać część przedsiębiorstwa? Albo w ogóle jak założyć firmę w celu jej sprzedaży? Czy tak można, a jeśli tak to jak?
Umowa z datą pewną – kiedy warto ją zawrzeć?
Umowa z datą pewną to szczególna forma zawarcia umowy. Zawarcie umowy z datą pewną, w sytuacjach określonych w przepisach, wywołuje szczególne skutki, których ta sama umowa bez daty pewnej nie wywołałaby. Jeżeli przepisy uzależniają ważność albo określone skutki czynności prawnej od urzędowego poświadczenia daty, poświadczenie takie jest skuteczne także względem osób nieuczestniczących w dokonaniu tej czynności prawnej.